Per ammortamento del mutuo si intende il piano di pagamento che suddivide il debito in varie rate, al termine delle quali il debito si considera estinto.

È la parte di capitale che il debitore deve ancora restituire al creditore. Tale parte di capitale non comprende gli interessi maturati.

È l’azione con cui un soggetto attribuisce ad un altro la facoltà di agire in sua vece. Delega è chiamato anche il documento che attesta ufficialmente questa attribuzione, che di solito deve riportare la firma e la fotocopia di un documento di identità del delegante.

È il periodo di tempo che intercorre tra l’erogazione del mutuo e la sua estinzione, cioè il pagamento dell’ultima rata con cui il debito è rimborsato totalmente.

L’acronimo sta per EURo Inter Bank Offered Rate, tasso interbancario di offerta in euro, ed è il tasso di interesse medio, calcolato giornalmente, delle transazioni finanziarie in Euro tra le principali banche europee, considerato come riferimento.

In Banca Widiba non hai bisogno di stampare i documenti per firmarli: puoi fare tutto direttamente online.

In Banca Widiba non ci sono costi aggiuntivi per la gestione della pratica del tuo mutuo.

È un diritto di garanzia che riguarda principalmente beni immobili, per assicurare, in caso di insolvenza, l'adempimento di una obbligazione con la vendita forzata dei beni stessi.

È un tributo che viene pagato al posto di una o più imposte diverse. Quando si stipula un mutuo per l’acquisto di un immobile, questa imposta va a sostituire l’imposta ipotecaria, di registro, di bollo e catastale, ed è pari allo 0,25% dell'importo erogato se l'ente erogante è una banca e si acquista un immobile ad uso abitativo per il quale si può usufruire delle agevolazioni prima casa. I mutui seconda casa non beneficiano dell’imposta sostitutiva dello 0,25% ma tassano invece l’importo finanziato al 2%.

È uno strumento utilizzato dalle banche nella stipula dei contratti a tasso fisso. Per tutelare il credito degli istituti nel caso di innalzamento dei tassi stessi, si ricorre ad accordi speciali in trattativa con soggetti disposti all'assunzione di rischio. Questi accordi sono chiamati swap e dal tasso a cui si concludono nasce quello che si chiama Interest Rate Swap, ovvero IRS.

È la fase di esame della tua domanda di mutuo da parte della banca.

Esame eseguito da un esperto per determinare il valore di un immobile.

Generalmente un finanziamento si ritiene sostenibile quando il totale di tutte le rate dei finanziamenti in corso non supera il terzo del reddito mensile del debitore.

Hai a disposizione un professionista che ti può seguire in tutte le fasi di richiesta ed erogazione del mutuo.

È la differenza tra il tasso di rendimento di un'obbligazione e quello di un altro titolo preso a riferimento. La determinazione giornaliera dello spread avviene sulla base delle libere contrattazioni sui mercati dei titoli e quindi sulle quotazioni del mercato secondario.

È un servizio con il quale puoi trasferire in Banca Widiba il mutuo che hai acceso con un’altra banca. Non dovrai pagare nulla, né per estinguere il vecchio finanziamento, né per richiedere un nuovo mutuo.

Il Tasso Annuo Effettivo Globale è il costo effettivo del mutuo, che comprende sia il tasso d’interesse, sia le altre spese come quelle di istruttoria della pratica.

Il tasso di interesse è fissato inizialmente e rimane lo stesso, di conseguenza l'importo della rata è sempre uguale fino alla scadenza del mutuo.

Nel mutuo a tasso variabile, ogni mese il tasso applicato segue la variazione dell'Euribor; la rata quindi può diminuire o aumentare rispetto a quella iniziale.